TRIESTE COPPEDE' NEGOZIO DUE VETRINE

La IMMOBILEDIL ha il piacere di proporre in locazione un locale commerciale di altissima visibilità nel cuore del quartiere ambitissimo del Trieste Coppede'.
Piazza Buenos Aires è ospite di rinomati locali food , di attività di grande prestigio nel campo commerciale che si distinguono per eleganza e buon costume , al centro della movida romana.
-NO CANNA FUMARIA- DE'OR ESTERNO NON AUTORIZZATO -
- SOLO CLIENTI CON REFERENZE DIMOSTRABILI E PROFILI ADEGUATI AL TIPO DI INVESTIMENTO IN LOCAZIONE -

LOCALE AD USO COMMERCIALE , SHOWROOM, CASA O GALLERIA D'ARTE, ALTO ANTIQUARIATO , VISIBILITA' PER BRAND RINOMATI E' LA SOLUZIONE IDEALE.
Nel cuore di un quartiere signorile, ambitissimo da tutte le fasce di età , che conserva le sue caratteristiche architettoniche uniche è l'opportunità ideale per insediare una attività di sicuro successo .
Ci troviamo in Piazza Buenos Aires angolo via Tagliamento, Viale Regina Margherita .
Superficie unico livello mq. 60 con bagno.

LIBERO - OTTIMO STATO INTERNO
Non adatto ad attivita' di food con somministrazione (no bagno disabili);
No canna fumaria - solo sistema a carboni attivi ammesso.

LE CONDIZIONI:
- contratto di locazione commerciale 7+6 rinnovo.
- deposito cauzionale n. 3 mensilita'.
- canone di locazione euro 4.200 + istat (dal secondo anno) + IVA
- garanzie fideiussorie solo bancarie pari ad almeno n. 6 mensilita' (GARANZIA FIDEIUSSORIA CON ESCUSSIONE A PRIMA RICHIESTA)
- adattamento delle superfici e divisioni interne , degli impianti attualmente in uso a carico del conduttore.
- richieste garanzie assicurative sui locali locati e verso terze parti condominiali.

Per ogni altra informazione e per appuntamenti in loco , consultare la consulente dedicata:
Agente Monica Cavallaro 0686201234 - 3491201849
( I dati pubblicati inerenti le caratteristiche degli immobili sono da intendersi indicativi e non contrattuali, in particolare i dati relativi alla superficie indicata, all'anno di costruzione e ristrutturazione dell'immobile, ed alle caratteristiche in generale. L'agenzia si riserva il diritto di apportare modifiche anche sostanziali a tali caratteristiche, senza alcun vincolo contrattuale nei confronti del visitatore / acquirente e senza alcun preavviso.)